2003〜2013年築, 専有面積78.92㎡〜98.92㎡の平均販売価格
東京都
167.4万円/㎡
前年比+24.8%
調布市
65.1万円/㎡
前年比-2.0%
ミオカステーロ調布緑地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩16分
2008年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,927万円
66.7万円/㎡
3,788
5,214
6,639
8,065
AI査定結果
推定相場価格
5,927万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜6,639万円
58.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ミオカステーロ調布緑地公園
5,980万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 88.92㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 48.1万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 56.2万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/26 | 3,990万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/08 | 3,580万円 | 49.5万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/07 | 3,680万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 53.3万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/06 | 4,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/24 | 4,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK+S+SIC+WIC | 北西 |
| 2023/04/17 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK+S+SIC+WIC | 北西 |
| 2023/04/02 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/05 | 3,500万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.87㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/02/06 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.87㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/01/24 | 4,380万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/20 | 3,680万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.87㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/25 | 3,570万円 | 51.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/06/07 | 3,570万円 | 51.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/05/19 | 3,480万円 | 49.9万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/10 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/02/23 | 3,300万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.88㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ミオカステーロ調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークハウス調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅13分 | 5,680万円 | 67.0万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド調布国領 調布市国領町五丁目 | 国領駅9分 | 6,580万円 | 84.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/13 | プラウド調布 調布市布田六丁目 | 調布駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ブランズ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/23 | アルソスガーデン調布 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 6,780万円 | 95.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2021/04/05 | ザ・パークハウス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅2分 | 7,180万円 | 98.5万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ調布サザンプレミアム 調布市小島町三丁目 | 調布駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディークラディア調布 調布市布田二丁目 | 布田駅3分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2020/12/13 | D’クラディア調布 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2021/02/14 | リリーベル調布国領サーモス 調布市国領町一丁目 | 国領駅5分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | アルソスコート調布 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 6,780万円 | 76.6万円 | 88.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/20 | ミオカステーロ調布多摩川II 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | オーベル調布国領レジデンス 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 5,999万円 | 84.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | サニーコート調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 5,490万円 | 80.7万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/10 | シティハウス調布ステーションコート 調布市小島町一丁目 | 調布駅3分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/05 | プレミスト調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅5分 | 6,990万円 | 99.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/01 | コンファーレ調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 5,999万円 | 79.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、調布市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は調布市の平均と比較して3.4%割高です。
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